Сколько за м² МЧ под ключ в МО — апрель 2026, поделитесь цифрами

[SmetnikK]

Цены поплыли. До 2025 ставили 850-1100 руб/м² за МЧ под ключ (с материалом среднего класса, без сложной геометрии). Сейчас на 2026 какие цифры? Считаем: МЧ Grand Line Quarzit, обрешётка по технологии, доборка стандартная, монтаж бригадой 2 человека. Простой двухскатник 150 м². Кто работает — поделитесь актуальными прайсами.

[SmetnikK]

Сам отвечу. По моим объектам в МО 2026: МЧ Quarzit 1450-1700 руб/м² под ключ (с гидроизоляцией Tyvek Solid, доборкой Grand Line). Простая двускатка 150 м² — 220-260 тыс.

[MaxMSK]

В Москве цены ещё выше — 1700-2100 руб/м² под ключ. Заказчики готовы платить, спрос превышает предложение. У нас бригада в очереди на 4-6 недель вперёд.

[Pavel_77]

В МО я отдаю по 1500-1800. Дешевле — съест себестоимость (материалы выросли на 25-30% за год, бригада требует +15% к ставке). Кто работает по старым ценам — либо демпингует, либо качество страдает.

[Konstantin_SPB]

В СПб ситуация похожая. МЧ под ключ 1600-1900 руб/м². Фальц от 2800 руб/м² (медь — от 5500). Спрос огромный, особенно на премиум-материалы.

[SmetnikK]

Спасибо, ребята. Буду ставить 1550-1650 для своих объектов в МО. Заказчиков предупреждаю заранее, чтобы не было сюрпризов.

[ContractMaster]

По юридической стороне — обязательно прописывайте в договоре «возможность пересмотра сметы при росте цен на материалы более 5%». Это спасло меня в 2025 году несколько раз, когда металл за месяц прыгал на 8-12%.

[Maxim_MSK]

Месяц прошёл — поднимаю расценки до 1700-1900 руб/м². Заказчики идут, спроса меньше не стало.

[Pavel_77]

Я тоже поднял до 1750. Бригада требует +20% к зарплате — приходится перекладывать на заказчиков.

[ContractMaster]

Юристическое замечание — если у вас договор был подписан в марте по старым ценам, но материалы в апреле выросли — пункт «изменение цен на материалы» спасает. Иначе работаете в убыток. Внимательно читайте свои договоры.